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Pierre-Alban

Innovation et Transformation en Immobilier (11 ans d'expérience)

Summary

J’interviens à l’interface entre innovation, stratégie et transformation opérationnelle, pour faire de la durabilité un levier structurant de performance économique et de transformation des modèles d'affaires.

Mon approche repose sur une conviction simple : les transformations durables ne créent de valeur que lorsqu’elles sont directement intégrées aux logiques économiques et opérationnelles des organisations.

J’accompagne les acteurs de l’immobilier, du retail, de la construction, des infrastructures, des territoires et de l’énergie sur :
- la structuration de nouveaux modèles économiques et de relais de croissance
- la définition de stratégies durables et de transformation business
- l’intégration de l’innovation et de la durabilité dans les offres et les modèles opérationnels
- la transformation opérationnelle avec un impact mesurable sur la performance économique et financière
- le pilotage de la création de valeur (asset management, data, performance, impact)

Mes expériences m’ont conduit à intervenir à la fois au niveau stratégique (définition de trajectoires, gouvernance, structuration d’offres) et opérationnel (déploiement, pilotage, transformation interne), en lien étroit avec les directions générales et les équipes métiers.

Professional experiences

Consultant indépendant – transformation & innovation durable (construction, real estate, retail, energy, cities)

Bâtiments Innovants & Territoires Durables - Freelance

From October 2021 to Today

J’accompagne les directions générales d’acteurs de l’immobilier, du retail, du bâtiment, de l’énergie et des territoires sur des enjeux de stratégie, transformation, innovation et évolution des business models.

Je structure, conçois et pilote des dynamiques de création de valeur - économique et durable - mesurable, en lien direct avec les enjeux de performance, de gouvernance et de décision.

Périmètre d’intervention :
• structuration et exécution de stratégies de transformation durable et RSE
• création de relais de croissance, offres et business units
• structuration et pilotage de projets et de dispositifs d’innovation
• amélioration de la performance d’exploitation, des coûts et des processus
• cadrage et déploiement de projets de transformation numérique et d’outils de pilotage
• pilotage de projets stratégiques transverses

Mission d'appui à la direction générale et des opérations

ETIC - Foncièrement Responsable , Lyon - Freelance

From May 2024 to December 2025

• structuration et déploiement d’un dispositif de pilotage des Plans Pluriannuels de Travaux (outil + processus)
• création d’une offre de pilotage de travaux pour preneurs
• pilotage de projets GTB (cadrage, appels d’offres, déploiement)
• optimisation CEE, pilotage Décret tertiaire / OPERAT, audits énergétiques
• amélioration du pilotage des charges et de la performance d’exploitation

Mission de manager transformation durable & business

GSE , Avignon - Freelance

From February 2023 to October 2023

• Structuration de nouvelles offres et business units relais de croissance bas carbone (rénovation, friches, performance énergétique)
• Pilotage de la transformation en Société à Mission
• Coordination transverse et accompagnement des directions métiers

Mission de directeur de projet start-up campus

EIT INNOENERGY , Paris - Freelance

From February 2022 to September 2022

• montage d’un projet de start-up campus industriel européen dédié aux énergies durables (CAPEX 200M€, OPEX 25M€)
• business plan, structuration organisationnelle et partenariats
• interactions avec acteurs institutionnels, industriels, académiques et investisseurs

Responsable transformation & innovation durable (niveau codir-1)

FREY SA , Paris - Permanent contract

From February 2019 to September 2021

Pilotage de la transformation stratégique, durable et opérationnelle du groupe :

• Définition et déploiement de la stratégie ESG et climat alignée SBTi et ISO 14001
• Structuration de la gouvernance associée à la transformation en Société à Mission
• Pilotage de l’obtention de la certification B Corp (« Best for the World »)
• Pilotage de projets transverses impliquant les directions métiers
• Structuration et pilotage d’initiatives combinant innovation, performance énergétique et nouveaux outils
• Management hiérarchique et transversal, et représentation du groupe auprès de partenaires et écosystèmes

Consultant senior – transformation numérique immobilier & smart cities

INETUM , Paris - Permanent contract

From March 2018 to February 2019

• Accompagnement de transformations multi-acteurs, revues de performance opérationnelle, cadrage et déploiement de systèmes d’information immobiliers.

Co-fondateur / cso

HONA , Paris - Associate / Co-Founder

From November 2016 to April 2019

Première marketplace spécialisée sur l'univers des sports de combat et de la préparation physique (activewear & équipements).

- Direction stratégique
- Montage juridique et financier

Co-fondateur / coo

WeShareWorks , Paris - Associate / Co-Founder

From December 2014 to May 2016

• Conception d’un service digital d’analyse et d’optimisation des espaces de travail
• Structuration du modèle économique et du go-to-market
• Développement de partenariats stratégiques (Bouygues Telecom / Haworth / Sodexo)
• Réalisation de POC et pilotage d’un client pilote

Business owner immobilier tertiaire / product manager

Stonal , Paris - Permanent contract

From May 2014 to May 2017

• Contribution à la création et au développement de l’entreprise (premier salarié)
• Définition du positionnement, structuration et go-to-market de l’offre immobilier tertiaire
• Développement du segment de marché et croissance du chiffre d’affaires (0 → 300 k€ en année 1)
• Pilotage de projets clients, coordination transverse et management hiérarchique

Responsable juridique

DL GROUP , Lyon - Permanent contract

From June 2010 to May 2013

Groupe intervenant dans les secteurs de la construction/rénovation, de la sécurité privée, et de la restauration (environ 250 collaborateurs).

Stage puis CDI en parallèle de mes études de droit

Reporting PDG

- Montages contractuels droit commercial / droit de la construction
- Proposition et mise en œuvre d'une stratégie de gestion des biens immobiliers du groupe
- Création et dépôt de sociétés pour le groupe
- RH et droit social

Recrutement, formation et management d'une juriste.

Juriste – urbanisme, immobilier, construction

Cabinets d'avocats , Lyon - Permanent contract

From July 2009 to August 2011

• Expertise des cadres réglementaires et contractuels complexes
• Développement d’un socle juridique solide

- Contentieux et Conseil : permis de construire / légalité PLU / marchés publics / droit de la construction / droit des sociétés
- Optimisation fiscale immobilière : dispositifs Malraux / Monuments historiques / Déficit foncier
- Recouvrement

Additionals trainings

Master 2 - Droit de l'urbanisme, de la construction et de l'immobilier

UNIVERSITÉ Montesquieu Bordeaux 4

2011 à 2011

Mastère Spécialisé Management urbain et immobilier

ESSEC - Immobilier

2013 à 2014

Associations

Time for the Planet

https://www.time-planet.com/fr

Associé & Evaluateur

Les Shifters

https://theshiftproject.org/equipe/

Bénévole

French Tech Tremplin

https://www.frenchtechtremplin.com/

Mentor

Degree

ESSEC – Specialised Master full-time – Management Urbain & Immobilier – 2015 – Cergy

Languages

Anglais - Courant

Espagnol - Notion

Hobbies

  • environnement
  • innovation
  • entrepreneuriat
  • mentoring
  • musique